Appartement 2 chambres à Clermont-Ferrand avec garage et cave – Résidence accessible
Appartement 2 chambres à Clermont-Ferrand avec garage et cave – Résidence accessible
Description
Situé à Clermont-Ferrand, cet appartement de 71,8 m², construit en 1985, offre un cadre de vie pratique et accessible. Il dispose de deux chambres, d’un salon lumineux de 20 m², d’une salle d’eau, et d’un espace cuisine. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, il assure confort et facilité d’accès grâce à ses normes d’accessibilité PMR. Le logement bénéficie d’un garage, d’un espace de stockage en cave, de fenêtres à double vitrage pour un environnement calme, et est idéal pour un jeune couple avec enfant. Le prix de vente est fixé à 129 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 452 €, soit environ 121 € par mois. La propriété est orientée à l’ouest, avec une vue sur jardin, et respecte la réglementation thermique en vigueur. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS.
En résumé
- Cet appartement de 71,8 m², construit en 1985, est entièrement accessible avec ses normes PMR, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose de 2 chambres, d’un salon spacieux de 20 m², d’une salle d’eau, d’un espace cuisine, et offre une vue sur jardin avec une orientation ouest, pour des journées lumineuses.
- Le logement inclut un garage, une cave pour le stockage, et des fenêtres à double vitrage, assurant calme et confort.
- Son prix de vente est de 129 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 452 €, soit environ 121 € par mois, ce qui en fait une option compétitive pour un investissement ou une résidence principale.
- La situation géographique à Clermont-Ferrand, dans le secteur de Clermont Nord, répond à vos besoins en proximité et facilité d’accès, tout en étant conforme à la réglementation thermique avec un DPE classé "D".
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7781
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 9 240 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
