Appartement T4 à vendre à Parthenay, proche centre-ville et commodités
Appartement T4 à vendre à Parthenay, proche centre-ville et commodités
Description
Ce lumineux appartement T4 de 74 m² situé à proximité immédiate du centre-ville de Parthenay offre un environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une résidence agréable avec espaces verts et calme, cet appartement en bon état récent a été rafraîchi, permettant une installation rapide et une personnalisation aisée. La copropriété, composée de 249 lots, a également bénéficié de travaux récents, garantissant sérénité et confort. Au deuxième étage d’un bâtiment de 9 étages avec ascenseur, il comprend 3 chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC séparé, un chauffage collectif au gaz, ainsi qu’une cave. La proximité des commerces, écoles et transports en commun en fait un bien très recherché. Les charges annuelles s’élèvent à 443 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1360 € et 1870 € par an, classe énergie D et climats D, conforme aux exigences en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² en bon état, récemment rafraîchi, vous permet de vous installer rapidement ou de le personnaliser selon vos envies, c'est un vrai plus pour gagner du temps et limiter les travaux à prévoir.
- Il est situé dans une résidence calme avec des espaces verts communs, idéale pour profiter d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
- La copropriété de 249 lots offre une tranquillité d’esprit, avec des travaux récents qui sécurisent votre investissement, et des charges annuelles faibles à 443 € seulement.
- Avec un chauffage collectif au gaz, il bénéficie d'une classe énergie D et une consommation estimée entre 1360 € et 1870 € par an, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille dans cette localisation.
- Enfin, ce T4 spacieux de 74 m² avec 3 chambres et une cave offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un placement locatif, dans un environnement recherché, avec toutes les commodités à portée de main.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461557
- Prix: 92 500 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 249
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 443 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
