Appartement T1 bis avec balcon à Parthenay – investissez ou vivez en toute tranquillité
Appartement T1 bis avec balcon à Parthenay – investissez ou vivez en toute tranquillité
Description
Parthenay, dans une petite résidence calme, découvrez cet appartement T1 bis de 44,93 m² idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et balcon, d’un espace nuit en mezzanine, d’une salle de bains et de WC séparés. Deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Actuellement loué 359 € par mois, la situation locative pourrait évoluer prochainement. La copropriété comprend 27 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 723 €. Ce logement bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 750 € et 1070 € en année standard. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 44,93 m² situé à Parthenay offre un espace optimisé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une mezzanine pour l’espace nuit, et une salle de bains avec WC séparés.
- Il bénéficie de deux places de stationnement, dont une couverte, et d’une cave, ce qui facilite votre quotidien et offre un rangement supplémentaire.
- La copropriété compte 27 lots avec des charges annuelles de 723 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Loué actuellement 359 € par mois, ce bien vous permet d’envisager un rendement locatif attractif, avec une situation locative pouvant évoluer rapidement.
- Côté performance énergétique, il possède une classe énergie C et une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 750 € et 1070 € sur un usage standard.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854943
- Prix: 53 650 €
- Surface du Bien: 44.93 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 723 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 53 650 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
