Appartement T2 lumineux avec balcon à Lille, proximité Gare Europe
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 lumineux situé au 6ème étage d’un immeuble moderne, à seulement 2 minutes à pied de la Gare Lille Europe. D’une superficie de 45,42 m², il comprend une chambre, un séjour convivial ouvert sur une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un balcon orienté est de 3 m² offrant une vue dégagée idéale pour vos petits-déjeuners ou apéritifs en extérieur. Construit en 2003, cet appartement en bon état bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique individuel, d’un parking sécurisé et d’un ascenseur facilitant l’accès. La copropriété de 87 lots est bien entretenue, sans procédure en cours, et propose des parties communes en excellent état. La localisation stratégique permet d’accéder facilement aux commodités, aux transports et à la vie urbaine animée. Classe énergie C, classe climat A, estimations de la consommation énergétique annuelle comprise entre 720 et 1030 euros. Une opportunité idéale pour un couple ou une personne à la recherche d’un espace lumineux, fonctionnel et proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 45,42 m² situé au 6ème étage vous offre une luminosité naturelle optimale grâce à son exposition est, parfait pour profiter du soleil dès le matin.
- Il dispose d’un balcon orienté est de 3 m², idéal pour prendre vos petits-déjeuners ou vous détendre avec une vue dégagée.
- La construction date de 2003, avec un bon état intérieur et des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace.
- Le stationnement intérieur sécurisé, ainsi que l’ascenseur dans l’immeuble, ajoutent à la praticité et au confort quotidien.
- La localisation à 2 minutes à pied de la Gare Lille Europe vous permet d’accéder facilement aux transports et à toutes les commodités, ce qui valorise fortement votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439497
- Prix: 197 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 87
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
