Appartement neuf T3 avec TVA réduite au Blanc-Mesnil (93150) – Livraison 2028
Appartement neuf T3 avec TVA réduite au Blanc-Mesnil (93150) – Livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé au rez-de-jardin dans la commune du Blanc-Mesnil (93150), livré en octobre 2028. Ce bien offre une surface habitable de 63,86 m² comprenant deux chambres, ainsi qu’une annexe de 14 m². Le prix de vente s’élève à 239 400 € TTC avec une TVA réduite à 5,5%. Le logement bénéficie d’une Classification Énergétique A, GES A, témoignant de sa haute performance énergétique. La résidence a été construite en 2026, dans un environnement moderne et sécurisé. L’acquéreur doit vérifier son éligibilité à la TVA réduite selon ses revenus et la conformité de ses dossiers avec l’administration fiscale. Le prix indiqué n’inclut pas les frais d’agence, qui restent à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 63,86 m² situé au rez-de-jardin offre un espace confortable pour une famille ou un couple cherchant à investir dans du neuf, avec deux chambres spacieuses.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier votre achat en toute sérénité et de bénéficier des normes modernes de construction de
2026.
- Le prix de 239 400 € inclut une TVA réduite à 5,5 %, ce qui constitue une opportunité intéressante pour réduire le coût global, à condition de respecter les plafonds de revenus nécessaires.
- La classement énergétique est optimal, avec une note A pour la consommation d’énergie et pour les émissions de gaz à effet de serre, vous assurant une faible facture énergétique et une meilleure compatibilité avec les critères environnementaux.
- La localisation dans le Blanc-Mesnil, à proximité des services et des transports, en fait un choix stratégique pour investir dans un secteur en pleine évolution, avec une livraison programmée qui vous garantit la modernité et la conformité réglementaire.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4603162
- Prix: 239 400 €
- Surface du Bien: 63.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 400 €
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