Appartement duplex à Trets avec fort potentiel et travaux à finaliser
Description
Cet appartement duplex en cours de rénovation offre un potentiel de valorisation important, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, un WC, une salle d’eau à finir, ainsi qu’une cave d’environ 15 m² pour le stockage. À l’étage, se trouvent une chambre de 15 m², un second WC, ainsi que deux pièces de 6 m² et 8 m² pouvant servir de bureau, dressing ou espaces supplémentaires. Les travaux majeurs ont été réalisés, notamment la pose de réseaux de plomberie et d’électricité neufs, l’isolation, le doublage, la reprise des planchers et la pose de sols neufs. Les finitions restant à effectuer concernent principalement les murs, l’aménagement de la salle de bain et de la cuisine, ainsi que la rénovation de la façade et des volets. Ce bien dispose d’une structure saine, de postes techniques déjà en place, laissant une grande liberté pour personnaliser les finitions selon vos préférences. Une opportunité rare pour un projet de rénovation maîtrisé, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement duplex en cours de rénovation a déjà bénéficié de travaux importants : réseaux de plomberie et d'électricité neufs, isolation, doublage, reprise des planchers et sols refaits.
- La surface habitable offre plus de 29 m² au rez-de-chaussée, avec une chambre de 15 m² à l'étage et deux pièces complémentaires de 6 m² et 8 m², parfait pour créer des espaces personnalisés.
- Vous disposez également d'une cave d'environ 15 m², idéale pour le stockage, un vrai atout dans cette zone.
- Le prix de vente s'élève à 180 000 €, pour un bien de 74 m² habitables, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un projet à finaliser.
- La structure du bien est saine, avec des postes techniques déjà réalisés, vous laissant la liberté d’aménager selon vos goûts en terminant les finitions principales.
Détails
Mis à jour le mai 4, 2026 à 2:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4350369
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 840 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 180 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
