Bel appartement T3 avec jardin, piscine et emplacement privilégié à Le Verdon-sur-Mer
Bel appartement T3 avec jardin, piscine et emplacement privilégié à Le Verdon-sur-Mer
Description
EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant appartement T3 avec jardin, situé dans une résidence calme, bien entretenue, proposant une piscine, une aire de jeux et un parking privé. Parfait comme résidence secondaire ou pied-à-terre, cet bien bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages et du port du Verdon. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre l’estuaire de la Gironde et l’océan Atlantique. La copropriété, composée de 74 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours, avec des charges annuelles de 1100 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. À découvrir rapidement !
En résumé
- Avec un prix de 112 350 euros, cet appartement T3 de 41 m² bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix pour une résidence avec piscine, jardin et parking privé à seulement 5 minutes des plages.
- La copropriété de 74 lots ne fait pas l’objet de procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à seulement 1104 euros, ce qui est un atout pour maîtriser vos coûts.
- Vendu entièrement meublé, vous pouvez emménager immédiatement et profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre l’estuaire de la Gironde et l’océan Atlantique.
- La terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre.
- La résidence, construite en 2006 et équipée d’un chauffage électrique, vous offre un accès direct à une piscine, une aire de jeux, tout en étant à proximité des plages et du port du Verdon.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4757359
- Prix: 112 350 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021, 2022, 2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 74
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 350 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
