Vente duplex 3 pièces avec vue mer dans le quartier historique du Haut de Cagnes
Vente duplex 3 pièces avec vue mer dans le quartier historique du Haut de Cagnes
Description
Ce charmant duplex de 75 m², situé au cœur du quartier médiéval du Haut de Cagnes, offre un environnement authentique et paisible. Au niveau principal, une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une chambre avec salle de bains attenante et un balcon permettent de profiter du cadre pittoresque du village. À l’étage, une suite avec chambre et salle de bains bénéficie d’une vue exceptionnelle mêlant la pierre historique du site et la mer, créant un cadre de vie inspirant. Ce bien se démarque par son charme unique, son calme absolu, l’absence de charges de copropriété, et ses vues mêlant patrimoine et mer, idéal pour les amateurs de lieux de caractère recherchant l’authenticité dans l’un des quartiers emblématiques de Cagnes-sur-Mer.
En résumé
- Ce duplex de 75 m² situé dans le quartier médiéval du Haut de Cagnes offre un charme authentique avec un environnement calme et une vue mer exceptionnelle, idéal pour profiter d’un cadre de vie unique.
- La pièce de vie principale, baignée de lumière et exposée plein sud, ainsi qu’un balcon, permettent de profiter pleinement de l’atmosphère pittoresque du village et du calme environnant.
- À l’étage, une suite composée d’une chambre et d'une salle de bains bénéficie d’une vue mêlant la pierre historique du quartier et la mer, offrant un cadre rare et inspirant.
- Le bien ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui optimise la gestion et le coût global, tout en conservant le caractère d’un lieu de charme.
- Son prix est fixé à 299 900 euros pour un bien de 75 m², avec 2 chambres et un appartement non meublé, dans un secteur très recherché offrant authenticité et authenticité patrimoniale.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 1:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349405
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 948 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 180 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
