À vendre appartement 2 pièces de 47 m² à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
À vendre appartement 2 pièces de 47 m² à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Description
CAGNES-SUR-MER, VAL FLEURI – appartement de 2 pièces d’environ 47 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée de 3 étages. Lumineux et bien exposé à l’ouest, il comprend une pièce à vivre de 20 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. D’abord à rafraîchir, cet appartement présente un beau potentiel pour les amateurs de décoration ou les bricoleurs. La copropriété est bien entretenue et offre un ascenseur, un parking pour visiteurs ainsi qu’une cave privative. Idéal pour investissement ou résidence principale, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier Val Fleuri, est réparti en 2 pièces, comprenant une pièce à vivre de 20 m² et une chambre.
- Il bénéficie d'une terrasse de 10,56 m² avec vue dégagée, orientée à l'ouest, ce qui assure un bon ensoleillement l'après-midi.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, il offre notamment un ascenseur, une cave privative et un parking pour un véhicule.
- La résidence a été construite en 1986, et l'appartement est à rafraîchir, laissant une belle opportunité pour créer un intérieur personnalisé.
- Le prix de vente est estimé à 237 352,50 €, avec une consommation énergétique classée D (215 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre (18 kg équivalent CO₂).
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4937551
- Prix: 237 353 €
- Surface du Bien: 50.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 408 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 452 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 353 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
