Magnifique appartement avec terrasse, piscine et vue mer à Cannes
Description
La Villa Francia offre l’un des plus beaux appartements de la résidence, situé au calme, au premier et dernier étage avec un accès facilité. Cet appartement dispose d’une climatisation dans le séjour et la chambre, tous deux donnant sur une terrasse de plus de 12 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. La salle de bain et la salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une seconde chambre cabine avec lits superposés, maximisent l’espace et le confort. De nombreux rangements sont intégrés. Une place de stationnement en parking couvert complète ce bien. La résidence de charme propose également un court de tennis, un terrain multi-sports, plusieurs jardins et une superbe piscine à débordement. L’appartement est actuellement loué jusqu’en septembre 2026, pour un loyer de 1200 € charges comprises. Coup de cœur assuré, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 38,71 m² dispose de 2 chambres, dont une cabine avec lits superposés, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple avec invités.
- La terrasse de 12,50 m² orientée sud-ouest offre une vue mer exceptionnelle, idéale pour profiter du soleil et du calme absolu.
- Situé au premier et dernier étage, il est facilement accessible tout en bénéficiant d’un environnement paisible, à seulement 800 mètres de la plage.
- La résidence, construite en 1990, possède des équipements de qualité : court de tennis, terrain multi-sports, jardins, et une piscine à débordement, pour un cadre de vie agréable.
- Actuellement loué jusqu’en septembre 2026 pour 1200 € par mois charges comprises, ce bien représente une opportunité d’investissement avec un rendement sécurisé.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 1:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358692
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 38.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 595 € - 805 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 516 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
