Appartement 2 pièces lumineux avec balcon, cave et parking à Lisieux
Description
Situé à proximité du centre-ville de Lisieux dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces au 2ème étage offre un environnement calme tout en étant facilement accessible à pied ou en bus. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux exposé au sud-ouest donnant sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter du soleil. La cuisine séparée, à rafraîchir, peut être aménagée selon vos préférences. La zone nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de stationnement privative. Ce bien est idéal comme résidence principale ou investissement locatif, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. La résidence, construite en 1989, fait partie d’une copropriété de 160 lots avec des charges annuelles de 988 € et est en bonne classe énergétique (C) et climatique (A). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 600 € et 870 €. Aucun litige ou procédure en cours. La classe GES est A avec une émission de 5 kg de gaz à effet de serre. La consommation énergétique est estimée selon le DPE version 2021, valable jusqu’en 2026.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 37.16 m², est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à ses caractéristiques modernes et ses charges maîtrisées à 988 € par an.
- Situé au 2ème étage d’une résidence de 1989 avec ascenseur, il offre un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Lisieux, accessible facilement à pied ou en bus.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 37.16 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon de 5 m² pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La cuisine séparée, à rafraîchir, vous donne la possibilité de l’aménager selon vos goûts, tandis que la chambre, la salle de bains et les WC séparés vous offrent tout le confort nécessaire.
- Avec une cave et une place de parking privative, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement, avec une consommation énergétique estimée entre 600 € et 870 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4834128
- Prix: 118 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 160
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 988 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
