Appartement T2 de 60m² avec balcon à Évian-les-Bains en copropriété sécurisée

Situé dans une copropriété renommée et sécurisée d’Évian-les-Bains, en bordure du Lac Léman, cet appartement lumineux de type T2 de 60 m² vous accueille. Au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une grande entrée avec placards, un séjour avec balcon offrant une vue agréable, une cuisine séparée orientée plein sud donnant sur un patio calme, ainsi qu’une grande chambre également exposée au sud avec un balcon filant accessible depuis la cuisine. La salle de douche spacieuse dispose d’un espace buanderie, des WC séparés et deux placards de rangement optimisent le confort. Les charges annuelles s’élèvent à 2100 €. Pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 60 m² situé à Évian-les-Bains offre un séjour de 20,31 m² avec un balcon, parfait pour profiter du cadre lacustre et ensoleillé, orienté EST.
- La cuisine séparée, donnant plein sud, s’ouvre sur un patio calme, idéale pour les repas en extérieur ou pour créer un espace de détente privé.
- La chambre principale, également orientée au sud, possède un balcon filant et bénéficie d’un espace généreux qui vous garantit confort et luminosité.
- La copropriété, sécurisée et renommée, datée de 1978, garantit une gestion de qualité, et le coût annuel des charges est maîtrisé à 2100 €.
- Avec un prix de 220 000 € (net vendeur de 206 800 €), ce bien constitue une opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur privilégié, proche du lac et du centre d’Évian.