Charmant appartement de 110m² à rénover au centre d’Evian-les-Bains avec 6 chambres

Exclusivement, découvrez ce charmant appartement de 110 m² loi Carrez, offrant un espace utile de 125 m². Situé au cœur de la ville d’Evian-les-Bains, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de l’embarcadère et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien à rénover possède un cachet authentique avec ses poutres apparentes. Il comprend six chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains indépendante, une buanderie, ainsi qu’un grand salon avec cuisine, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour une colocation. Les fenêtres donnent sur les toits rénovés et les vitraux de la source Cachat, garantissant une luminosité agréable. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il dispose également d’une cave en rez-de-chaussée pour optimiser le stockage. À découvrir rapidement pour une visite.

- Cet appartement de 110 m² loi Carrez offre un espace de vie de 125 m² utiles, avec 6 chambres, ce qui en fait une excellente option pour la colocation ou une grande famille.
- Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une vue sur les toits rénovés et les vitraux de la source Cachat, apportant luminosité et charme authentique.
- La propriété possède une cave en rez-de-chaussée pour optimiser votre stockage, un atout pratique en milieu urbain.
- En vente au prix de 275 000 EUR, avec un diagnostic énergétique classé en catégorie D, ce qui est rassurant pour une rénovation dans un secteur prisé d'Evian.
- Sa localisation centrale, à deux pas des commerces, de l’embarcadère et à 10 minutes à pied de la gare, facilite vos déplacements quotidiens et renforce son attractivité.