Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Cap Estérel, Agay – Résidence avec piscine et sécurité

Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, dans le secteur recherché du Hameau – Allée des Oliviers, cet appartement de 2 pièces de 28 m² offre un environnement paisible entouré de verdure. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse en rez-de-jardin exposée à l’est, avec une vue dégagée sur la végétation environnante, ainsi qu’une chambre indépendante. Rénové avec soin, la cuisine et la salle de douche ont été modernisées, apportant confort et élégance à cette propriété soigneusement entretenue. Ce bien rare à la vente est libre de gestion, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Profitez d’un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à de nombreuses prestations, telles que piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité immédiate. Les charges incluent l’eau et l’électricité via des sous-compteurs individuels, ainsi que l’entretien des parties communes, la maintenance, la sécurité 365 jours sur 365, et offrent un accès à un ensemble d’équipements : animations pour petits et grands d’avril à novembre, entretien du domaine de 210 hectares, cinq piscines, sécurité permanente, et un petit train assurant la liaison avec la plage du Débarquement. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie agréable, sécurisé et dynamique, tout au long de l’année.

- Cet appartement de 28 m², situé dans le domaine très recherché de Cap Estérel à Agay, vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la mer à proximité.
- La terrasse en rez-de-jardin de 8 m² exposée à l’est vous permet de vous détendre en toute tranquillité avec une vue dégagée sur la végétation environnante.
- La rénovation récente de la cuisine et de la salle de douche assure un confort moderne dans un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Avec un parking inclus et une copropriété composée de 111 lots, vous bénéficiez d’un cadre sécurisé, avec la possibilité d’investir ou de profiter d’un pied-à-terre dans un secteur offrant de nombreuses prestations : piscines, golf, tennis, plages, commerces et restaurants à proximité.
- Le prix attractif de 199 000 € avec des charges annuelles de 2 460 € incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du domaine, la sécurité et diverses animations, en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence secondaire dans un lieu d’exception.