Studio avec terrasse et parking dans le domaine de Cap Esterel à Agay
Studio avec terrasse et parking dans le domaine de Cap Esterel à Agay
Description
Situé dans le domaine prestigieux de Cap Esterel à Agay, ce charmant studio de 22,35 m² au 2ème étage offre une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il comprend un espace de vie lumineux avec une terrasse exposée à l’est, permettant de profiter du soleil matinal et offrant une vue dégagée sur les jardins, les Roches Rouges et la mer. La propriété est vendue libre de tout contrat de gestion, offrant une grande liberté d’usage. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Le domaine, niché entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, propose un environnement exceptionnel avec plusieurs équipements : cinq piscines, un parcours de golf, courts de tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Il s’agit d’un véritable havre de paix sécurisé et très prisé, avec des charges incluant l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, ainsi que l’entretien du domaine (animations, voiries, éclairage, espaces verts, sécurité, petit train reliant la plage, etc.), le tout assurant une qualité de vie optimale pour ses résidents.
En résumé
- Ce studio de 22,35 m² situé au 2ème étage dans le domaine de Cap Esterel offre une terrasse exposée à l'est de 7,40 m² avec une vue dégagée sur la mer, les jardins et les Roches Rouges, idéal pour profiter du soleil matinal.
- Il est vendu libre de tout contrat de gestion, vous restez totalement maître de son utilisation, que ce soit pour votre résidence ou pour de la location.
- Un parking couvert inclus dans la vente facilite le stationnement, un vrai plus dans cette région prisée.
- Le domaine bénéficie de nombreux équipements tels que cinq piscines, un parcours de golf, des courts de tennis et un service de sécurité 365 jours par an, garantissant un environnement sécurisé et convivial.
- Le prix de vente est de 171 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété s’élevant à 2 652 euros, incluant l’entretien, l’eau, l’électricité, et les services du domaine.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4909342
- Prix: 171 000 €
- Surface du Bien: 22.35 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 900 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 652 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
