Vente Appartement 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel – Agay
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Estérel, cet appartement atypique de 33,32 m² loi Carrez offre une terrasse de 8,25 m² avec une vue imprenable sur la mer et le domaine. Situé dans un environnement calme, facile d’accès, il dispose de la climatisation et est libre de gestion, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le domaine dispose de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, avec divers commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, le nettoyage, la maintenance, la sécurité permanente, ainsi que l’entretien des espaces verts (210 hectares), des infrastructures sportives, des animations estivales, et du petit train reliant le village à la plage. Idéal pour vivre ou investir dans un cadre sécurisé, dynamique et agréable, où il ne reste qu’à poser ses valises ou sa serviette.
En résumé
- Vous avez un appartement de 33,32 m² loi Carrez, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
- La résidence bénéficie de 5 piscines, d’un golf, de tennis et padel, ainsi que d’un service de sécurité 365 jours par an, pour un cadre de vie sécurisé et dynamique.
- Le domaine couvre 210 hectares avec entretien des voiries, espaces verts, éclairage public, et animations d’avril à novembre, pour profiter d’une vie complète et animée toute l’année.
- Les charges, comprenant l’eau, l’électricité, et l’entretien général, s’élèvent à 4 320 € par an, avec une consommation estimée pour l’électricité de 179 kWh/m²/an.
- La situation dans le village d’Agay, entre la mer et l’Esterel, alliée à un emplacement calme, facile d’accès, fait de cette propriété une opportunité rare pour profiter d’un environnement exceptionnel.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964648
- Prix: 224 000 €
- Surface du Bien: 33.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
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