Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Esterel
Description
Situé à Agay dans le charmant village de Cap Esterel, cet appartement atypique de 33,32 m² loi Carrez possède une terrasse de 8,25 m² offrant une vue magnifique sur la mer et le domaine. Ce bien, calme et facilement accessible, est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion en libre service. Le domaine dispose de nombreuses commodités : piscine (5 disponibles), golf, terrains de tennis et padel, commerces et restaurants. La ventilation des charges inclut l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs pour une consommation précise), l’entretien général du bâtiment, les contrats de syndic, ainsi que l’entretien de l’ensemble du domaine comprenant animations, voiries, éclairage, espaces verts, piscine, golf, sécurité quotidienne, et un petit train reliant le village à la plage. Climatisé, sans ascenseur ni cave, cet appartement est situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, construit en 1989. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et ne possède pas de mobilier. La consommation énergétique est estimée à 179 kWh/m²/an avec une classe C, et la mention énergie GES est B. Le prix de vente s’élève à 224 000 euros. Contactez Sonia pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement de 33,32 m² loi Carrez avec une terrasse de 8,25 m², offrant une vue imprenable sur la mer, dans un domaine sécurisé et entretenu de 210 hectares.
- Situé dans un village calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de loisirs tels que piscine, golf, tennis et padel, avec un accès facile à la plage via un petit train.
- L’appartement a été construit en 1989, est non meublé, sans ascenseur ni cave, et comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, avec une consommation énergétique estimée à 179 kWh/m²/an, classée C.
- Le prix est fixé à 224 000 €, avec des charges annuelles de 4 320 € couvrant l’eau, l’électricité, l’entretien, la sécurité, et toutes les infrastructures du domaine.
- Il s’agit d’un bien idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d’un pied-à-terre dans un environnement prestigieux entre mer et Esterel.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4964656
- Prix: 224 000 €
- Surface du Bien: 33.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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