Appartement T2 avec terrasse et vue mer à Cap Esterel – Agay
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Esterel, cet appartement atypique de 33,32 m² loi Carrez dispose d’une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. Idéalement placé dans un environnement calme, accessible facilement, il est équipé de la climatisation. Libre de gestion, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le domaine d’exception, entre mer et Esterel, propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau et l’électricité grâce à des sous-compteurs individuels, l’entretien de l’immeuble et du domaine, avec des animations régulières, la maintenance des voiries, éclairage public, espaces verts sur 210 hectares, ainsi que la sécurité 365 jours/an. Le petit train relie le village à la plage du Débarquement, offrant un cadre de vie complet, sécurisé et animé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou sa serviette.
En résumé
- Cet appartement de 33,32 m² loi Carrez dispose d’une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine, parfait pour profiter du panorama ou recevoir des amis.
- Situé dans un domaine d’exception entre la mer et l’Esterel, il bénéficie de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité.
- La résidence propose des charges annuelles de 4 320 euros, incluant l’eau, l’électricité via sous-compteurs, l’entretien du bâtiment, des espaces verts sur 210 hectares, ainsi que la sécurité 365 jours par an.
- La localisation est calme, avec un accès facile, et l’appartement est prêt à accueillir un pied-à-terre ou un investissement locatif, étant libre de gestion.
- Avec une année de construction en 1989, ce bien est équipé d’un chauffage collectif, d’un séjour lumineux exposé à une vue mer, et d’un parking pour une voiture.
Détails
Mis à jour le juin 2, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249633
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 33.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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