Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec vue mer à Cap Estérel
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Estérel, cet appartement atypique en rez-de-jardin de 35,13 m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. Très calme, ce logement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion facile. Il est climatisé, non meublé, construit en 1989, comprenant une salle d’eau, un WC séparé, et un accès par le rez-de-chaussée. Le domaine d’exception propose cinq piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours par an, et l’entretien des espaces verts, voiries, éclairage public, piscine, golf, animations saisonnières et service de petit train relient le village à la plage du Débarquement. Avec un emplacement privilégié, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour profiter d’un cadre de vie sécurisé, animé et entretenu.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 35,13 m² loi Carrez offre une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet, le tout ayant une vue imprenable sur la mer, dans un domaine sécurisé et très bien entretenu.
- Il possède un emplacement de parking, ce qui facilite votre stationnement et vous garantit une commodité supplémentaire.
- Situé dans un domaine avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des animations saisonnières, vous profitez d’un cadre de vie complet entre mer et Esterel.
- La gestion des charges inclus l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’entretien des espaces verts, voiries et infrastructures, pour un coût annuel de 3996 euros.
- Avec un prix fixé à 230 000 euros, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans un environnement calme, sécurisé et animé.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249635
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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