Appartement 2 pièces de 32 m² à Saint-Louis, centre-ville – Opportunité à saisir
Appartement 2 pièces de 32 m² à Saint-Louis, centre-ville – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 32 m² idéalement situé au centre de Saint-Louis, à proximité immédiate des lignes de bus facilitant l’accès à la gare et à la frontière suisse en quelques minutes. Situé au 3ème étage d’une copropriété de 4 étages, il bénéficie d’une exposition appréciable, offrant une luminosité naturelle optimale pour une ambiance chaleureuse. L’entrée mène à une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour un espace de vie convivial. La chambre, confortable et bien agencée, permet d’aménager un espace nuit indépendant. Une salle d’eau vient compléter ce bien. En outre, il dispose d’une cave pratique pour le rangement et d’une place de parking privative. Fonctionnel, lumineux et facile à vivre, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une première résidence que pour un investissement locatif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. N’attendez pas pour le visiter et révéler tout son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 27 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 590 € et 840 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 32 m² est idéalement placé en plein centre de Saint-Louis, avec un accès rapide à la gare et à la frontière suisse grâce aux lignes de bus proches.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une bonne exposition, assurant une luminosité naturelle abondante.
- Il possède une cave pour le rangement et une place de parking privative, ce qui est un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût tout en conservant un prix compétitif.
- Avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 590 € et 840 € par an, cet appartement offre de belles perspectives d’investissement ou de résidence principale, dans une copropriété de 27 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4682873
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 32.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
