Terrain constructible à Saint-Louis avec permis en zone Bel Air – Investissement idéal

Située à Saint-Louis, cette parcelle d’environ 430 m², proche de la zone de Bel Air, bénéficie d’un permis de construire déjà obtenu. Elle est idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant une réalisation concrète. Le terrain est raccordé au tout-à-l’égout et vendu avec un permis de construire autorisant la réalisation d’un immeuble mixte comprenant deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et deux appartements T3 à l’étage. Le projet est estimé à 196 000 € avec des honoraires uniquement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Nos équipes répondront rapidement.

- Vous avez ici un terrain d'environ 430 m², parfaitement raccordé au tout-à-l'égout, prêt à accueillir votre projet immobilier.
- Le permis de construire est déjà accordé pour un immeuble mixte comprenant 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 2 appartements T3 à l'étage, ce qui vous fait gagner un temps précieux et sécurise votre investissement.
- Le coût total estimé du projet est de 196 000 €, avec les honoraires uniquement à la charge du vendeur, ce qui reste très compétitif pour la zone.
- La localisation est stratégique : à Saint-Louis, à deux pas de la zone de Bel Air, une zone dynamique avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
- Ce terrain est idéal pour maximiser votre investissement immobilier, avec une possibilité de lancement rapide du chantier et une projection claire sur le type de bâtit à réaliser.