Appartement 1 pièce à vendre à Basse Californie, Cannes
Description
Exclusivité ! Situé dans le secteur d’Alexandre III à Basse Californie, cet appartement de type F1 en étage 1 d’une petite résidence sécurisée, récemment ravalée, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités, des transports en commun et de la Croisette. D’une superficie de 34,25 m², il dispose d’une vaste terrasse ensoleillée plein sud de 9 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’intérieur tout confort présente de belles prestations, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L’appartement est équipé de la climatisation, d’une salle d’eau et d’une place de parking collective sécurisée. Construite en 1962, la résidence comporte 25 lots, avec des charges annuelles de 1584 euros. Le logement est orienté plein sud, avec un chauffage individuel, et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en classe B et de faibles émissions de gaz à effet de serre. Garantie coup de cœur !
En résumé
- Cet appartement de 34,25 m² en étage 1 bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 9 m², orientée plein sud, qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Le bien se situe dans une résidence sécurisée, ravalée récemment, avec 25 lots et des charges annuelles de 1584 euros, garantissant un environnement calme et bien entretenu.
- Construit en 1962, il dispose d’un chauffage individuel et de la climatisation, vous assurant un confort optimal toute l’année.
- La proximité immédiate de tous commerces, des transports en commun et de la Croisette facilite votre quotidien et valorise la localisation.
- Avec un prix de 275 000 euros, c’est une opportunité attractive pour un investissement ou une première résidence, offrant à la fois confort, sécurité et emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 2:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476606
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 34.25 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2021
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 584 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
