Appartement 2 pièces en centre de Drap, location ou investissement rentabilité
Appartement 2 pièces en centre de Drap, location ou investissement rentabilité
Description
Ce charmant appartement de type 2 pièces est situé au premier étage d’une maison de trois habitations, en plein centre de Drap. Il comprend un salon spacieux, une chambre confortable, un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. La surface totale est de 32 m². Actuellement loué jusqu’au 1er décembre 2025, avec un loyer charges comprises de 650 euros par mois. Le bien bénéficie d’une faible taxe foncière et de charges peu élevées, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement immobilier.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces, d’environ 32 m², situé au premier étage d’une maison de 3 habitations, en plein centre de Drap, ce qui facilite la proximité des commodités.
- La location est déjà assurée jusqu’au 01/12/2025, avec un loyer charges comprises de 650 euros par mois, garantissant une rentrée d’argent immédiate.
- Cet investissement présente des charges faibles et une faible taxe foncière, ce qui optimise la rentabilité à long terme.
- Le bien bénéficie d’une orientation sud, apportant une bonne luminosité, un vrai plus pour la qualité de vie ou la revente future.
- Son prix de vente est fixé à 118 000 euros, avec un prix net vendeur de 113 000 euros, une excellente opportunité pour investir dans une zone dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851654
- Prix: 118 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
