Appartement 2 pièces de 43 m² avec terrasse à Marseille 13ème
Description
Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement lumineux de type 2 d’une surface de 43 m² est idéalement positionné au fond d’une copropriété récente de 2019. La copropriété, verdoyante et à l’ambiance intimiste, est nichée au bout d’une impasse bordée de maisons individuelles. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine à aménager selon vos préférences, d’une chambre équipée d’un placard intégré, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Il bénéficie également d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative accompagne ce bien, complétant ses atouts. En outre, les copropriétaires disposent d’un espace vert à jouissance exclusive, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. La proximité immédiate de tous les commerces facilite le quotidien et renforce le caractère pratique de cette résidence.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², construit en 2019, vous offre un espace parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif sérieux.
- La terrasse de 11 m² sans vis-à-vis vous garantit un coin extérieur privé pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence, verdoyante et sécurisée, dispose d’un espace vert à jouissance exclusive pour renforcer votre confort et votre tranquillité.
- La climatisation réversible vous assure un confort thermique en toute saison, surtout dans cette zone bien isolée.
- Avec une place de parking privée et une proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété est à la fois pratique et parfaitement située dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121072
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
