Appartement 2 pièces de 46m² à Combs-la-Ville avec balcon et stationnement
Appartement 2 pièces de 46m² à Combs-la-Ville avec balcon et stationnement
Description
Dans une résidence récente, sécurisée et entretenue avec soin, découvrez cet appartement lumineux situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour d’environ 23 m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d’un balcon ensoleillé et de deux places de stationnement en sous-sol. Sa proximité immédiate aux commerces, écoles et transports, notamment la Gare RER D accessible en seulement 10 minutes à pied, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette belle occasion à découvrir rapidement. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée, ce qui assure calme et luminosité au quotidien.
- Il dispose d’un séjour d’environ 23 m², parfait pour un espace de vie confortable, ainsi qu’un balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours.
- La cuisine est aménagée et ouverte, idéale pour cuisiner en toute simplicité, et la chambre possède un placard intégré pour optimiser votre rangement.
- Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Sa situation géographique à Combs-la-Ville, à seulement 10 minutes à pied de la Gare RER D et proche des commerces et écoles, facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4795238
- Prix: 167 500 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
