Maison de 144 m² avec grand terrain à Bourbonne-les-Bains
Maison de 144 m² avec grand terrain à Bourbonne-les-Bains
Description
Vous recherchez une maison familiale ou un investissement locatif ? cette charmante propriété est faite pour vous. Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Bourbonne-les-Bains, station thermale renommée, et proche de l’autoroute A36, cette maison offre une belle vue sur la ville. Le terrain arboré de 2525 m² constitue un espace idéal pour la détente. La maison, avec sous-sol total, comprend au premier étage une entrée, un salon/salle à manger d’environ 34 m², un salon supplémentaire d’environ 15 m², une cuisine de 16 m², une pièce d’eau à aménager, et un WC. À l’étage, se trouvent 4 chambres, dont une avec coin d’eau, ainsi qu’une pièce équipée d’un évier, une salle de bain et un WC. Un grenier au-dessus, un garage et une cave complètent ce bien. Possibilité de diviser la propriété en deux logements. Prix de vente : 105 000 € honoraires charges vendeur.
En résumé
- Cette maison de 144 m² habitables, construite en 1948, offre une belle superficie pour une famille ou un investissement, avec 3 chambres et un espace de vie de 33 m² au salon.
- Le terrain de 2525 m², arboré, vous permet de profiter d’un extérieur spacieux et calme, tout en étant à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Bourbonne-les-Bains.
- Elle dispose d’un sous-sol total, d’un garage, et d’une cave, ce qui vous offre un espace pratique pour le rangement et le stationnement.
- La maison est raccordée au chauffage individuel au gaz naturel, avec une classe énergétique D, vous garantissant une gestion énergétique maîtrisée.
- Son prix attractif de 105 000 € charges vendeur fait de cette propriété une opportunité sérieuse, notamment avec la possibilité de diviser le bien en deux logements pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4801352
- Prix: 105 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 2525 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
