Maison de Village avec 2 Chambres, Balcons et Caves à Serignan du Comtat
Maison de Village avec 2 Chambres, Balcons et Caves à Serignan du Comtat
Description
JURISTIMMO vous propose une charmante maison de village au cœur du village. Cette propriété possède un caractère authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes. L’accès principal se fait par un escalier extérieur indépendant menant à un balcon avec balustrade en fer forgé, offrant une vue agréable sur une fontaine et une placette typique du village. La luminosité naturelle est optimisée par une grande baie vitrée dans la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un salon convivial de 25 m² avec cheminée (insert), formant un espace de vie de 34 m². Un arc en pierre mène à un dégagement desservant la chaufferie, un placard et un WC séparé. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, avec un plafond à la française (hauteur sous plafond : 2,90 m), ouvre sur un balcon donnant sur un environnement calme et intime. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, poutres apparentes et balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une double cave voûtée située en rez-de-chaussée complète cette maison, avec une entrée indépendante, permettant divers projets ou la possibilité de la rendre communicante avec l’entrée principale. La maison est raccordée à l’eau de ville, au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique, avec chauffage au gaz de ville et double vitrage.
En résumé
- Vous avez une maison de village authentique datant de 1900, avec pierres et poutres apparentes, offrant un cachet unique et chaleureux.
- Elle comprend 2 chambres avec parquet, une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cheminée, et une salle à manger spacieuse avec plafond à la française de 2,90 m.
- La maison possède une cave voûtée en rez-de-chaussée de 91 m², avec une entrée indépendante permettant divers projets ou une éventuelle communication avec la maison.
- Située au cœur du village de Serignan du Comtat, elle bénéficie d’un environnement calme, avec un balcon offrant une vue sur un fontaine et la placette, idéal pour profiter de la vie villageoise.
- Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, alimenté au gaz de ville, avec double vitrage et fibre optique, garantissant confort et modernité.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4938885
- Prix: 182 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
