Appartement 3 pièces proche plage à Trouville-sur-Mer
Description
Situé à Trouville-sur-Mer, ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement placé dans une copropriété à la façade préservée, offre un espace de vie confortable à quelques pas de la plage. Au premier niveau, vous apprécierez le salon avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage inférieur, une cuisine dinatoire et une seconde chambre avec salle d’eau et WC complètent ce bien. La plage est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié. La copropriété se compose de 4 lots avec des charges annuelles moyennes de 420 €, aucune procédure en cours. Ce logement a une classe énergie G et une classe climat F, avec une consommation annuelle estimée entre 1340 et 1850 € selon l’usage, basé sur les prix de 2021. Le chauffage individuel au gaz et la cuisine séparée équipée sont présents. Bien que la propriété soit ancienne, rénovée en 1910, elle présente un potentiel intéressant pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans une zone très prisée de Trouville-sur-Mer.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé à Trouville-sur-Mer, dispose d'une surface de 44 m², avec deux chambres et un séjour lumineux bénéficiant d’une hauteur sous plafond qui ajoute du charme et de l’espace à votre intérieur.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, implique des charges annuelles modérées de 420 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Sa localisation très privilégiée vous place à seulement quelques pas de la plage, vous permettant de profiter du cadre maritime et de l’animation locale à pied.
- Ce bien ancien, construit en 1910, est équipé d’un chauffage individuel au gaz, avec une cuisine séparée équipée, idéal pour se sentir chez soi dès l’arrivée.
- Côté consommation énergétique, il appartient à la classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1340 € et 1850 € en fonction de l’usage, ce qui peut sembler élevé, mais l’emplacement et le potentiel compenseront largement cet aspect.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432931
- Prix: 199 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 447 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 447
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
447 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 420 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
