Charmant appartement T2 avec vue panoramique et jardin privé à Puy-Saint-André

Situé sur les hauteurs du Briançonnais, au cœur du charmant village de Puy-Saint-André, cet appartement T2 de 67,60 m² loi Carrez (72,70 m² au sol) offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Installé au rez-de-chaussée d’une maison en pierre typique, il séduit par ses belles voûtes, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. La pièce principale, voûtée d’environ 50 m², combine salon, séjour et cuisine équipée, créant un espace convivial et alliant le charme de l’ancien au confort moderne. La chambre orientée plein sud bénéficie d’une vue panoramique sur la vallée de la Durance. L’appartement comprend aussi une salle d’eau avec WC. Rénové avec soin, il est équipé de convecteurs électriques neufs et d’un chauffe-eau récent, prêt à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir. Un jardin privatif d’environ 30 m², accessible à proximité, ainsi qu’une petite cave complètent ce bien. Situé dans une petite copropriété bien tenue avec peu de charges, c’est un lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à proximité de sentiers de randonnée, d’itinéraires VTT, et des espaces naturels du massif du Montbrison ou du Prorel. Parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, cet appartement allie authenticité, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. L’agence souligne le cachet remarquable de ce bien, ses volumes et sa vue panoramique qui séduiront les amateurs de biens de caractère, tant pour une vie à l’année que pour les vacances.

- Ce T2 de 67,60 m² loi Carrez, avec 72,70 m² au sol, est situé au rez-de-chaussée d’une maison en pierre, au sein d’un village calme du Briançonnais, offrant un environnement idéal pour vivre ou investir en montagne.
- La pièce principale d’environ 50 m², voûtée, représente le cœur de l’appartement, mêlant charme ancien et confort moderne, avec une cuisine équipée, invite à la convivialité.
- La chambre exposée plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Durance, apportant luminosité et cadre naturel apaisant.
- Le bien est entièrement rénové, prêt à habiter, avec des convecteurs électriques neufs et un chauffe-eau récent, sans travaux à prévoir.
- Avec un jardin privatif d’environ 30 m², une cave, et une petite copropriété aux charges annuelles faibles de seulement 144 €, c’est une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.