Appartement T1 bis avec parking privé au Cap d’Agde dans secteur recherché

Situé au Cap d’Agde dans le secteur prisé des Falaises, ce charmant appartement T1 bis de 2 pièces se trouve au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux et calme, il offre une vue dégagée et possède une superficie totale de 29,96 m² optimisée pour un cadre de vie confortable. L’intérieur comprend une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre avec rangement intégré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour donnant sur une loggia équipée d’un canapé-lit, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer sans travaux supplémentaires. En plus, une place de parking privative est incluse, un avantage notable dans cette zone très demandée. La proximité immédiate des plages comme celle de la Conque, accessible à pied, ainsi que des commerces, restaurants et animations, font de cet appartement une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Ne tardez pas à organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 95 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 829 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 29,96 m² est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans le secteur très recherché des Falaises au Cap d'Agde, à seulement quelques pas de la plage de la Conque, accessible à pied.
- Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement, sans nécessiter de travaux ni aménagements supplémentaires.
- Vous bénéficiez d’une loggia avec canapé-lit, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, ainsi que d’une chambre avec rangement intégré et une cuisine équipée.
- La copropriété comprend 95 lots, avec des charges annuelles d’environ 829 €, garantissant un entretien optimal de l’immeuble.
- En plus, une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans cette zone très prisée du Cap d'Agde.