Appartement T3 rénové avec vue sur l’étang à Martigues Ferrières
Description
Ce superbe appartement de 63 m², récemment rénové, situé dans une résidence prisée du secteur de Ferrières à Martigues, offre une vue magnifique sur l’étang. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose de prestations soignées, de beaux volumes et d’une ambiance chaleureuse. Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand séjour exposé nord-ouest avec vue sur l’étang, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Côté confort, l’appartement est équipé de double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques et climatisation réversible. Il dispose également d’une terrasse pour profiter des beaux jours, de deux caves privatives pour le rangement, et d’un parking sécurisé en accès commun. Vendu entièrement meublé, il est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. N’attendez pas pour le visiter, ce bien rare mérite toute votre attention.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² a été entièrement rénové avec des prestations soignées, offrant un intérieur moderne et chaleureux, prêt à vivre immédiatement.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un séjour exposé nord-ouest avec une vue dégagée sur l'étang, vous garantissant luminosité et tranquillité.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence recherchée, il bénéficie d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de deux caves privatives pour le rangement.
- Pour votre confort, il est équipé de double vitrage, d’une porte blindée, de volets roulants électriques, et d’une climatisation réversible, vous assurant sécurité et confort toute l’année.
- Son prix attractif de 236 000 € pour 62,83 m², avec un faible coût annuel de copropriété de 1008 €, en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur privilégié à Martigues.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948405
- Prix: 236 000 €
- Surface du Bien: 62.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 008 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
