Appartement T3 à Perpignan avec Cave et Bonne Rentabilité
Description
Appartement T3 situé au premier étage d’une copropriété de 70 lots, comprenant un hall d’entrée spacieux, une cuisine à équiper, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose également d’une cave. La taxe foncière s’élève à 1365 €, avec des charges annuelles de 797 € (dont 400 € récupérables). Idéal pour un investissement ou une première acquisition. La classe énergétique est D, tout comme la classe climatique, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1031 € et 1395 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Absence de procédure en cours dans la copropriété. La construction date de 1960. Situé à Saint Gaudérique, 66000 Perpignan, France.
En résumé
- Cet appartement de type T3 situé au premier étage dans une copropriété de 70 lots offre une surface habitable de 73 m², avec un balcon de 7 m² pour profiter de l'extérieur.
- Il comprend un grand hall d’entrée, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une cave, ce qui ajoute un espace de rangement précieux.
- La construction date de 1960, et il ne nécessite pas de travaux urgents, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles est compris entre 1031 € et 1395 €, avec une classe énergie et climat D, garantissant une gestion maîtrisée des coûts.
- La taxe foncière s’élève à 1365 €, avec des charges annuelles de 797 € (dont 400 € récupérables), sans procédure en cours dans la copropriété, ce qui assure un investissement serein.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599543
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 031 € - 1 395 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 797 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Saint gaudérique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
