Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay, Cap Estérel

Charmant appartement de 2 pièces de 28 m² Loi Carrez situé dans le quartier Esquinade à Agay, Cap Estérel, offrant une terrasse de 8 m² avec une vue imprenable sur la mer et le domaine. Idéalement placé entre mer et massif de l’Estérel, ce bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et est non meublé. Il bénéficie d’un chauffage individuel et d’une proximité avec plusieurs commodités : 5 piscines, golf, tennis, padel, commerces et restaurants. Une place de parking est incluse. Les charges mensuelles, estimées à environ 276 euros par an, couvrent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, du domaine (voiries, éclairage, espaces verts couvrant 210 hectares, piscines, golf), la sécurité 365 jours par an, et le service de petit train reliant le village à la plage, avec plusieurs animations de avril à novembre. La résidence, construite en 1989, est sans ascenseur ni garage privé mais offre tout le confort nécessaire dans un cadre exceptionnel où la nature et les services se conjuguent pour un séjour ou une résidence permanente de qualité. La classification énergétique est ‘A’, attestant de faibles coûts de consommation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter une agence spécialisée.

- Vous disposez d’un appartement fonctionnel de 28 m² Loi Carrez avec une terrasse de 8 m² offrant une vue mer exceptionnelle, idéal pour profiter du paysage méditerranéen.
- Situé dans le quartier de l'Esquinade à Agay, ce bien bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités, avec un accès facile à la plage et au massif de l’Estérel.
- La résidence propose plusieurs équipements attractifs : 5 piscines, un golf, courts de tennis et de padel, sans oublier un service de sécurité assuré 365 jours par an, pour votre sérénité.
- Les charges annuelles de copropriété, qui incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, le domaine, et les services annexes, s’élèvent à 3 312 euros, une gestion simplifiée et claire.
- Avec un prix affiché à 179 000 euros, cette propriété possède d’excellentes performances énergétiques, classée « A » pour l’énergie et les GES, vous permettant de bénéficier d’une faible consommation et d’économies.