Appartement lumineux de 35 m2 à Ormoy, rénové avec parking et proximité des commodités

Ce charmant appartement de 35 m2, situé dans la commune prisée d’Ormoy, offre un environnement calme et agréable. Rénové en 2016, cet ancien corps de ferme des années 1930 allie parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence fermée et sécurisée composée de 16 logements, il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 21 m2 exposée sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, comprenant un îlot central, un four encastré, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, et un réfrigérateur/congélateur. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, équipée d’un sèche-serviettes et d’une colonne de rangement, avec une fenêtre qui apporte de la lumière naturelle. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie accessible depuis le séjour complètent cet ensemble. Une place de parking privative extérieure sécurisée est incluse. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, d’un coût électrique annuel estimé à 627 € pour deux personnes, et d’une taxe foncière de 600 €. Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif rentable, cet appartement est situé à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, de la gare Moulin Galant Corbeil-Essonnes et de Mennecy (RER D), facilitant l’accès à Paris et aux zones commerciales environnantes. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme.

- Cet appartement de 35 m2, entièrement rénové en 2016, allie le charme de l’ancien avec des prestations modernes, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence fermée et sécurisée de 16 appartements, il garantit tranquillité et sécurité avec une place de parking privative extérieure incluse.
- La pièce de vie lumineuse de 21 m2 exposée sud, avec une cuisine ouverte équipée, favorise convivialité et confort au quotidien.
- La salle de bains moderne, la chambre avec fenêtre, ainsi que la buanderie accessible depuis le séjour, optimisent l’espace et la fonctionalité.
- Avec des charges de copropriété faibles (65 €/mois), une taxe foncière de seulement 600 € et une consommation électrique estimée à 627 € par an, cet achat représente une opportunité économique et stratégique.