Appartement T2 avec terrasse et garage à Gigean, proximité commerces

Vous souhaitez mettre fin à la location coûteuse et profiter d’un prêt à taux zéro pour devenir propriétaire ? Découvrez cet appartement T2 au rez-de-chaussée supérieur, situé dans une résidence sécurisée datant de 2013. Il offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse exposée à l’est de plus de 6 m², idéal pour profiter du soleil matinal. L’appartement comprend également un dégagement menant à un WC séparé, une salle de bains et une grande chambre de plus de 11 m², parfaite pour un confort optimal. Équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation, et classé dans la catégorie énergétique B, il garantit faibles consommations. Situé à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles et transports, l’emplacement est idéal pour tout faire à pied. Un grand garage de 16 m² en sous-sol complète ce bien, permettant de stationner une voiture ou de stocker vélos et affaires personnelles. Ne tardez pas, ce type d’opportunité est rare et sera rapidement convoité. La fiche d’information des risques naturels et technologiques est disponible sur le site Géorisques. Ce bien est en vente par GIBERT Claude, enregistré au RSAC de Montpellier, correspondant à une opportunité attractive pour un premier achat ou investissement immobilier.

- Cet appartement T2 de 50,69 m², avec une surface Carrez de 44,01 m², est situé dans une résidence sécurisée construite en 2013, une valeur sûre pour la qualité et la tranquillité.
- La terrasse de plus de 6 m², orientée à l’est, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil matinal.
- La grande chambre de plus de 11 m², combinée à un séjour avec cuisine ouverte, constitue un espace de vie fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne agréable.
- Vous bénéficiez d’un garage de 16 m² en sous-sol, essentiel pour sécuriser votre voiture ou stocker vos affaires en toute sérénité.
- Avec un prix de vente fixé à 154 500 EUR, dont un net vendeur de 146 000 EUR, cette proposition est une belle opportunité pour se lancer dans l’acquisition d’un bien récent, faible consommation (classe énergétique B, GES A), et proche de toutes commodités.