Vente d’un triplex de charme avec terrasse au centre-ville d’Arles sur Tech
Vente d’un triplex de charme avec terrasse au centre-ville d’Arles sur Tech
Description
Au cœur du centre-ville historique d’Arles sur Tech, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce triplex atypique offre de magnifiques volumes et un fort potentiel. La pièce de vie principale de près de 60 m2, très lumineuse, s’ouvre sur une terrasse couverte de 30 m2, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine ouverte favorise la convivialité et le partage, tandis que les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace et le charme du bien. L’appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale très spacieuse, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie indépendante. Les poêles à bois apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à cet ensemble au caractère singulier. Quelques travaux de finition sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, qui devient une résidence exceptionnelle. Rare sur le marché, ce bien combine emplacement privilégié, volumes généreux et personnalité unique.
En résumé
- Ce triplex de 229 m², situé en plein centre-ville historique d'Arles sur Tech, offre un espace de vie exceptionnel avec une pièce principale de 60 m² lumineuse, prolongée par une terrasse couverte de 30 m².
- Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie indépendante, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété date de 1948 mais bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'un cachet authentique avec des poêles à bois, offrant une ambiance chaleureuse.
- Le prix affiché est de 179 000 euros, avec une estimation énergétique en classe C et des émissions de gaz à effet de serre en classe A, ce qui offre un bon rapport qualité-prix.
- Quelques travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser la propriété et d’optimiser tout son potentiel pour faire de cette résidence unique un vrai joyau au cœur du centre-ville.
Détails
Mis à jour le juin 11, 2026 à 7:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4378986
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 229 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 476 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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