Appartement T2 avec balcon dans résidence senior au cœur de Châteauroux
Appartement T2 avec balcon dans résidence senior au cœur de Châteauroux
Description
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 67 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence pour seniors en plein centre de Châteauroux. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une grande chambre, des WC séparés et une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ou la résidence, qui dispose d’une sécurité renforcée et de services dédiés. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 950 € (services et structure, à la charge du locataire ou du propriétaire si vacant), soit environ 2 500 € par an de charges de copropriété. La résidence a une quote-part de budget prévisionnel très faible, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec un coût annuel estimé d’énergie de 790 € pour un usage standard. La date de réalisation du DPE est le 13 décembre 1901. La propriété est située dans une copropriété comprenant un seul lot. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cindy GANGNERON, agent commercial en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Confrères de l’immobilier, n’hésitez pas à coopérer.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence pour seniors en plein centre de Châteauroux offre une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant de tout faire à pied.
- Avec une grande chambre, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, et des WC séparés, il est parfaitement conçu pour le confort quotidien.
- La résidence étant sécurisée et sans travaux à prévoir, vous bénéficiez d'un environnement calme et sécurisé, avec des services dédiés, ce qui est un vrai plus pour une résidence pour seniors.
- Le prix de 37 900 € pour environ 68 m² représente une belle opportunité dans un secteur central, avec des charges mensuelles d'environ 950 € couvrant les services et la structure, et des charges de copropriété annuelles d'environ 2 500 €.
- La consommation énergétique estimée à 790 € par an, classée en classe énergie C et climat A, vous garantit une gestion maîtrisée des coûts liés à votre consommation d'énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456573
- Prix: 37 900 €
- Surface du Bien: 68.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/1901
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
