Appartement 3 pièces avec patio et cave à Perpignan Saint-Martin – Idéal investissement ou résidence principale
Appartement 3 pièces avec patio et cave à Perpignan Saint-Martin – Idéal investissement ou résidence principale
Description
Dans une résidence calme, sécurisée et arborée du quartier Saint-Martin à Perpignan, découvrez cet appartement de 3 pièces de 72 m² situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec placard menant à un séjour lumineux ouvert sur un patio privé, offrant un espace extérieur intime avec accès aux espaces verts de la copropriété. La cuisine indépendante, aménagée et équipée d’une cuisinière à gaz, est fonctionnelle et conviviale. Un WC séparé complète la zone jour. La partie nuit dispose de deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau pratique. Cet appartement est équipé de fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation dans le séjour, d’une chaudière neuve et d’un visiophone. Une cave privée de 6 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire. Les charges mensuelles s’élèvent à 87 €. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien clé en main est à visiter rapidement, les clés sont en agence. La copropriété comprend 144 lots, avec une quote-part annuelle de 87 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 1300 € et 1850 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² en rez-de-chaussée dispose d’un patio privé et d’une cave de 6 m², vous offrant un espace extérieur et un rangement appréciable dans un quartier sécurisé et verdoyant à Saint-Martin.
- Vous bénéficierez d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur le patio, avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour la convivialité et la vie quotidienne.
- Avec deux chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d’eau pratique, et des équipements modernes comme la climatisation, le tout dans une résidence bien entretenue comprenant 144 lots, sans procédure en cours.
- Le chauffage est assuré par une chaudière neuve, et vous profiterez de fenêtres en double vitrage aluminium et PVC, de volets roulants électriques, et d’un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
- Le prix attractif de 108 000 € avec des charges mensuelles de seulement 87 € en fait un bien idéal aussi bien pour vivre que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 11:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387408
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 144
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 87 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Saint martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
