Appartement 2 pièces avec terrasse à Échirolles – 45 m², vue dégagée, proche commodités
Appartement 2 pièces avec terrasse à Échirolles – 45 m², vue dégagée, proche commodités
Description
Situé à Échirolles, au 7 rue Geo Charles, cet appartement de 45 m², construit en 2013, offre un cadre de vie agréable dans une copropriété de 60 lots. Au 8ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse de 8 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. La chambre dispose d’un placard intégré, et la salle de bain est équipée d’un toilette. Un cellier situé sur le palier complète ce bien. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène, inclus dans des charges mensuelles de 170 €, comprenant chauffage et eaux. La taxe foncière s’élève à 1491 € par an. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 15 000 €. La classe énergie est C et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 420 € et 610 € pour une utilisation standard. Aucun procédure en cours dans la copropriété, qui respecte les normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², construit en 2013, se situe au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud pour profiter d’un espace lumineux toute la journée.
- Il comprend une pièce principale avec une cuisine américaine équipée, donnant accès à une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil.
- La chambre dispose d’un placard intégré, la salle de bain est équipée d’un toilette, et un cellier sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire.
- Le chauffage collectif inclus dans des charges mensuelles de 170 € couvre également l’eau chaude et froide, avec une taxe foncière annuelle de 1491 €.
- Le prix de vente de 124 000 € peut être complété par un garage en option pour 15 000 €, et le bien bénéficie d’une classe énergie C et une classe climat B, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719927
- Prix: 124 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
