Appartement F2 lumineux de 45,61 m² à Livry-Gargan avec cave et parking
Appartement F2 lumineux de 45,61 m² à Livry-Gargan avec cave et parking
Description
CASA Immobilier vous propose un appartement lumineux de type F2 d’une superficie de 45,61 m², situé avenue de Sully dans une résidence de standing à Livry-Gargan. Ce bien orienté sur jardin bénéficie d’une entrée avec placards, d’un séjour aménagé avec baie vitrée ouvrant sur un jardin privé, d’une cuisine équipée avec verrière, d’une chambre lumineuse avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec coin WC. Il est équipé de volets roulants électriques, offre une cave en sous-sol et la possibilité d’ajouter une place de parking fermée. Profitez d’une visite virtuelle 360° pour découvrir cet appartement. La classe énergétique est E (chauffage collectif au gaz). La copropriété comprend 2666,64 € de charges annuelles, incluant chauffage, eau chaude et froide. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45,61 m², situé avenue de Sully à Livry-Gargan, offre une luminosité exceptionnelle avec un séjour et une chambre équipés de baies vitrées donnant sur un jardin privé.
- Il dispose d'une cave en sous-sol pour le rangement et la possibilité d'ajouter une place de parking fermée, ce qui facilite votre stationnement.
- La résidence, construite en 1977, est de standing et sécurisée, à proximité des commodités, avec un accès pratique à l’ensemble de la ville.
- Avec un coût annuel de copropriété de 2666,64 €, comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, vous bénéficiez de charges maîtrisées pour ce type de bien.
- Son classement énergétique en classe E, avec un DPE réalisé en 2024-10-23, vous assure une performance énergétique convenable pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57511
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 45.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Livry gargan
- Code Postal 93190
- Quartier/Secteur Mane alentours, moulis et 10km autour, prat-bonrepaux , prat-bonrepaux et 5km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
