Achat T2 lumineux de 42m² à Lille République Beaux Arts
Description
Secteur République Beaux Arts, magnifique T2 de 42 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété de caractère. Cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, offre un agencement séduisant : une pièce de vie côté rue avec une cuisine équipée ouverte sur une pièce principale d’environ 21 m², une chambre côté cour d’environ 11,5 m² attenante à une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé. Chauffage électrique individuel. Le bien comprend également deux caves. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien rare dans le secteur constitue un coup de cœur assuré.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 42 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, avec environ 65€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours, et une localisation privilégiée secteur République Beaux Arts à Lille.
- La configuration traverse offre une pièce principale de 21 m² côté rue avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une chambre de 11,5 m² côté cour avec une salle de douche attenante, le tout pour un agencement fonctionnel et lumineux.
- En complément, le bien comprend 2 caves, ce qui vous donne un espace de stockage supplémentaire, souvent précieux dans ce type d’appartement.
- Son prix, honoraires TTC inclus, est de 199 500 €, avec 9 500 € d’honoraires à la charge de l’acheteur, une valeur très compétitive pour le secteur, surtout si vous recherchez un investissement ou un premier achat.
- La performance énergétique est estimée à un DPE classe « D » avec un coût annuel entre 980 € et 1370 €, et un classement GES « B », vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422959
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59000
- Quartier/Secteur Lille république
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
