Appartement T4 à vendre à Saint-Chamond avec parking sécurisé
Description
Situé dans une localisation idéale, proche de toutes commodités, gare et axes autoroutiers, cet appartement T4 de 76 m² offre confort et praticité. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², parfaitement aménagée avec de nombreux rangements intégrés, idéal pour une organisation optimale. La résidence, calme et sécurisée, propose une place de parking privative et sécurisée. Composé de trois chambres, dont une avec un grand dressing sur-mesure, l’appartement bénéficie également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. En annexe, un parking gratuit à proximité facilite le stationnement. La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteur, et la copropriété compte 12 lots. La consommation énergétique est classée D, avec un DPE datant du 23/09/2023. Le montant des charges mensuelles s’élève à 265 €, couvrant l’eau froide et chaude, le chauffage collectif, l’entretien de l’ascenseur, des parties communes et l’extérieur. La taxe foncière annuelle est de 1 170 €. Le prix de commercialisation est de 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété n’a pas de procédure en cours, et la quote-part du budget prévisionnel annuel s’élève à 1 300 €. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille ou un investissement.”
En résumé
- Cet appartement de 76 m², avec une pièce de vie de près de 30 m², offre un espace lumineux et parfaitement aménagé, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec un grand dressing sur-mesure, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, pour plus de confort.
- La résidence, calme et sécurisée, inclut une place de parking privative et sécurisée, avec un stationnement gratuit à proximité.
- La consommation énergétique est classée D, avec un DPE réalisé le 23/09/2023, et les charges mensuelles de 265 € couvrent eau, chauffage collectif, et entretien général.
- Le prix de vente est de 118 000 €, avec aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comporte 12 lots et une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 300 €.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483073
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
