Appartement 3 pièces de 62m² à Sarcelles proximité écoles et commodités
Appartement 3 pièces de 62m² à Sarcelles proximité écoles et commodités
Description
SABIMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type F3 de 62m² idéalement situé à la croisée du boulevard Albert Camus et de l’avenue Paul Valéry, face aux écoles maternelles et primaires Jean Macé. Cet appartement spacieux et lumineux comprend une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine séparée avec cellier, une salle de bains, WC, des placards, une cave et un parking souterrain. Chauffage collectif par le sol, entretien de l’immeuble assuré par une gardienne, la proximité des commerces tels que Franprix, Sabbah, tabacs, boulangeries, épiceries, restaurants et pharmacies. Charges mensuelles de 250 euros, taxe foncière à venir.
En résumé
- Cet appartement de 62m² dispose de deux chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec cellier, et une salle de bains, idéal pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- Situé au croisement du boulevard Albert Camus et de l'avenue Paul Valéry, il est à proximité immédiate des écoles Jean Macé, ce qui rassure sur la praticité quotidienne et la convivialité du quartier.
- Le chauffage collectif par le sol et l’entretien assuré par une gardienne vous garantissent un confort au quotidien avec peu de gestion à prévoir.
- Avec un parking souterrain et une cave comprise, vous disposez de toutes les commodités pour un mode de vie pratique et sécurisé.
- Le prix attractif de 146 000 euros, associé à des charges mensuelles de 250 euros, en fait un bien accessible dans un secteur recherché, offrant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4925977
- Prix: 146 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2026
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
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