Charmant appartement F4 de 79 m² à Sarcelles avec parking et vue dégagée
Charmant appartement F4 de 79 m² à Sarcelles avec parking et vue dégagée
Description
SABIMO présente en exclusivité cet appartement de standing situé dans un immeuble avec gardienne, deux ascenseurs, une cave et deux parkings. Situé à un étage élevé, il offre une vue agréable. Ce charmant F4 de 79 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée, un WC et une salle de bains. Le chauffage au sol collectif assure un confort optimal, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation. L’immeuble se trouve au pied d’un parc dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche du centre commercial Les Flanades et du Tram T5. La gare RER D est accessible en 5 minutes à pied. De nombreux commerces et écoles sont à proximité, ainsi qu’un cinéma et un Hyper U à seulement 10 minutes à pied. Les charges mensuelles s’élèvent à 370 euros. La copropriété est très bien gérée. La taxe foncière annuelle est de 1626 euros.
En résumé
- Cet appartement de 79 m² offre un espace pratique avec 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux, et une salle de bains, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 𝑒𝑡𝑎𝑔𝑒 élevé avec vue, il bénéficie d’un chauffage au sol collectif, contribuant à un confort thermique optimal tout en réduisant vos coûts d’énergie.
- La copropriété inclut une cave et 2 parkings, ce qui garantit un stationnement sécurisé et des espaces de rangement pratiques, avec des charges mensuelles de seulement 370 euros.
- La localisation est stratégique, à 5 minutes à pied de la gare RER D, proche de nombreux commerces, écoles, du centre commercial Les Flanades, et du Tram T5, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- La taxe foncière annuelle de 1626 euros, associée à une faible consommation énergétique (classée E avec 273 kWh/m²/an), rend cette offre financièrement avantageuse.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4967299
- Prix: 148 000 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
