Appartement 5 pièces à Sarcelles avec loggia et cave – Proche transports et commerces

Sabimo vous propose un appartement F5 idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la mairie et du Tram T5 Flanades. D’une superficie de 114 m², il bénéficie d’un double vitrage total, d’une double entrée, d’un séjour-salon spacieux de 37 m² avec une loggia de 7 m². L’appartement comprend trois chambres avec balcons, avec la possibilité d’en créer une quatrième, une cuisine équipée avec un cellier, de nombreux placards intégrés, ainsi que des toilettes, une salle de bains et une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif par radiateurs assure une bonne isolation thermique, avec une exposition Est-Ouest. La gare RER D est accessible en 5 minutes en Tram T5, avec également des lignes de bus et le Roissybus à proximité. Le centre commercial My Place Super U avec cinéma CGR se trouve à 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Les charges mensuelles s’élèvent à 412 euros, la taxe foncière annuelle est de 2219 euros. Ce bien énergétique est classé DPE en catégorie D, avec une émission de gaz à effet de serre classe G.

- Cet appartement de 114 m² offre un espace de vie spacieux, avec un séjour de 37 m² et une loggia de 7 m², parfait pour profiter des espaces indoors et outdoors.
- Il dispose de 3 chambres avec balcons, avec la possibilité d’en créer une 4ème, vous laissant une flexibilité selon vos besoins.
- Situé à proximité des commerces, écoles, mairie et à seulement 5 minutes en Tram T5 de la gare RER D, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports et aux quartiers environnants.
- Le chauffage collectif par radiateurs et l’exposition Est-Ouest assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Le prix de 199 000 euros, avec une taxe foncière annuelle de 2219 euros et des charges mensuelles de 412 euros, représente une opportunité intéressante dans ce secteur très recherché.