Appartement T2 de 60 m² avec vue mer à Six-Fours-les-Plages – Dernier étage

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce spacieux appartement T2 de 60 m² loi Carrez. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, ce bien offre de beaux volumes et des superficies généreuses pour un appartement de type 2. La configuration traversante est orientée Est-Ouest, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour indépendant de dimensions confortables s’ouvre sur une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café face à la Méditerranée ou apprécier le calme environnant. Une seconde terrasse côté jardin complète ce bien, renforçant son aspect traversant et lumineux. L’espace nuit comprend une grande chambre offrant de multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser cet appartement, offrant une excellente opportunité de personnalisation. Actuellement, le système de chauffage n’est pas présent, laissant la liberté au futur propriétaire de choisir la solution adaptée à ses besoins. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un environnement résidentiel agréable avec des charges de copropriété d’environ 120 €/mois. En option, un garage fermé et une place de stationnement peuvent être acquis pour 23 000 €, la priorité étant donnée à la vente de l’appartement. Un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage, dans un secteur calme, avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l’immobilier en bord de mer.

- Vous avez un appartement de 60 m² Loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 1970, parfaitement entretenue, avec une belle vue mer et à seulement 300 mètres de la plage.
- L'agencement traversant Est-Ouest permet une luminosité maximale tout au long de la journée, avec une pièce de vie indépendante de 60 m² et deux terrasses, dont une avec vue mer, pour profiter du soleil et du calme environnant.
- La configuration offre de beaux volumes, avec une chambre d’une grande superficie qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rénovation selon votre style.
- La résidence est en très bon état, avec des charges mensuelles d'environ 120 €, et vous avez la possibilité d’acquérir un garage fermé et une place de stationnement en option pour 23 000 €.
- La localisation est idéale : secteur calme, recherché, à proximité immédiate de la plage, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement avec un fort potentiel après travaux.