Appartement lumineux de 60 m² avec vue dégagée et parking à Marseille La Fourragère
Appartement lumineux de 60 m² avec vue dégagée et parking à Marseille La Fourragère
Description
Découvrez un appartement lumineux de 60 m² situé dans le quartier recherché de La Fourragère à Marseille 12e, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 2ème étage d’une résidence récente construite en 2016, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement est orienté est, avec vue dégagée sur un parc boisé. La pièce principale de 25 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et donne accès à une terrasse de 7,4 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comporte deux chambres de 11 m², dont une avec rangement intégré, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un dressing indépendant de 2,5 m². Un grand WC avec espace buanderie offre un maximum de confort. Un emplacement de stationnement intérieur de 12,5 m² complète ce bien, suffisant pour une voiture citadine. Les commodités telles que supermarché, boulangerie ou station-service sont accessibles à pied dans un environnement calme, à l’écart du tumulte urbain. Le bien bénéficie de la fibre optique, d’une taxe foncière de 1518 €, et de charges trimestrielles de 384 € incluant chauffage collectif et eau. Un choix idéal pour une vie harmonieuse en contact avec la nature.
En résumé
- Cet appartement de 59,75 m², situé au 2ème étage dans une résidence construite en 2016, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation à l’est et sa vue dégagée sur un parc boisé, ce qui garantit calme et tranquillité quotidienne.
- La pièce principale de 25 m² comprend une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 7,4 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Vous disposez de deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque pour un confort optimal.
- Un dressing indépendant de 2,5 m² et un grand WC avec espace buanderie optimisent l’espace de rangement et la praticité.
- Enfin, l’emplacement de parking intérieur de 12,5 m², adapté pour une voiture citadine, ainsi que la fibre optique, font de cet appartement un bien pratique et moderne, idéal pour une vie paisible en ville.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 8:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340309
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 59.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 250 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
