Appartement T2 à vendre dans résidence sécurisée à Marseille – 40 m² avec balcon
Appartement T2 à vendre dans résidence sécurisée à Marseille – 40 m² avec balcon
Description
Situé dans un quartier calme au cœur de la résidence prisée Valmante, cet appartement d’environ 40 m² avec une chambre est au 10ème étage d’un immeuble avec ascenseur et nécessite des travaux de rénovation. Vous profiterez également d’un long balcon offrant une vue dégagée, verdoyante et jusqu’à la mer. La résidence, sécurisée et clôturée, se trouve à proximité des commodités. Elle dispose d’un chauffage central collectif au gaz de ville. Il est également possible d’acquérir un box en sous-sol en supplément, ainsi qu’une cave privative. Des photos générées par intelligence artificielle vous aideront à visualiser le potentiel après travaux. Idéal pour un premier achat ou en tant qu’investissement, contactez Laurent Lambert, agent indépendant, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé au 10ème étage vous offre une vue dégagée, verdoyante et jusqu’à la mer, avec un long balcon pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence est sécurisée, fermée et proche de toutes les commodités, ce qui garantit confort et tranquillité au quotidien.
- Il dispose d’un chauffage central collectif au gaz de ville, permettant une gestion simple et efficace du chauffage.
- La possibilité d’acquérir un box en sous-sol en supplément et une cave privative offrent un espace de rangement appréciable.
- Avec une estimation DPE en classe A et une copropriété avec 2004 € de charges annuelles, cet appartement est aussi adapté à un investisseur ou à un premier achat.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4944913
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 004 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
