Appartement T3 avec terrasse de 40 m², piscine et garage à Montpellier

Appartement de standing situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec piscine, entièrement rénové. Il dispose de deux chambres donnant sur une terrasse orientée ouest, d’une surface de 65 m² avec une extraordinaire terrasse de 40 m² répartie en deux parties, une de 21 m² côté séjour et une de 19 m² côté chambres. L’intérieur comprend des peintures neuves, un sol stratifié récent, une cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort thermique. Un garage privatif sécurisé de 15 m² en sous-sol complète cet ensemble. L’appartement offre une vue dégagée, une luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement résidentiel calme, avec des commerces accessibles à pied. La résidence date de 2001, bien entretenue, avec une piscine et un stationnement en sous-sol. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 379 €, la taxe d’ordures ménagères à 353 €, et la performance énergétique classée D selon le DPE.

- Cet appartement de 65 m² situé au 3ème étage bénéficie d’une luminosité maximale grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, avec une vue dégagée à tout moment de la journée.
- Vous profitez d’une terrasse exceptionnelle de 40 m², répartie en deux espaces de 21 m² côté séjour et 19 m² côté chambres, idéale pour recevoir ou se détendre.
- La résidence, construite en 2001 et parfaitement entretenue, offre une piscine, un environnement calme, et un stationnement sécurisé en sous-sol de 15 m².
- La cuisine est neuve et entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, et réfrigérateur, pour un intérieur moderne et pratique.
- Le bien inclut deux chambres donnant directement sur la terrasse, une salle de bain séparée, et une performance énergétique classée D avec une taxe foncière annuelle de 1 379 € et une taxe d’ordures ménagères de 353 €.