Appartement de 55m² avec jardin et parking à Talmont-Saint-Hilaire
Appartement de 55m² avec jardin et parking à Talmont-Saint-Hilaire
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements, idéal pour profiter des activités de Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien lumineux dispose d’un séjour avec un majestueux bow-window et d’une cuisine aménagée. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un parking devant le logement, ainsi qu’un jardin de loisir de 60 m² avec un cabanon accessible à 200 m. La résidence offre un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes en vélo de la plage du Veillon et des commerces de Bourgenay. La pompe à chaleur, installée en 2023, assure un chauffage économique ou une fraicheur lors des journées chaudes. La propriété est orientée plein sud, équipée de la climatisation et construite en 2003. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement dans un quartier résidentiel calme près de la mer.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à un majestueux bow-window dans le séjour, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
- La construction datant de 2003 et le chauffage individuel électrique, complété par une pompe à chaleur installée en 2023, assurent confort et économies d’énergie toute l’année.
- Vous disposez d’un extérieur avec une terrasse aménagée, un joli jardin de 51 m² pour profiter en toute tranquillité, ainsi qu’un parking devant le logement pour faciliter vos stationnements.
- La proximité immédiate du centre-ville et de la plage du Veillon à seulement 5 minutes en vélo constitue un véritable atout pour profiter pleinement des activités balnéaires et de la vie locale.
- Avec une classe énergétique C et une consommation estimée à 175, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans un quartier recherché de Talmont-Saint-Hilaire.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 3:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3004465
- Prix: 207 800 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
